продаж 4-к будинок Бучанський, Бобриця, 210000 $

Україна / Київська область

Назад Вперёд

БЕЗ КОМІСІЇ !!!!
Унікальна пропозиція !!!
Пропонується на продаж новий капітальний двоповерховий будинок, площею - 147 кв. м, у тихому та екологічно чистому місці - хутір Ковбасин, село Бобриця. Це справжній оазис спокою, оточений лісом та каскадом озер, що створює ідеальну атмосферу для комфортного життя та відпочинку.
Головні переваги будинку:
- Потужне електропостачання - 30 кВт., що забезпечує безперебійну роботу всіх систем.

- Газ у будинку - надійне та економічне опалення.
-Скважина - чиста вода без комунальних витрат.
- Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлі другого поверху
- Простора тераса 50 кв.м.з дровницею - чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Характеристики будинку:
- надійний фундамент - висота 2 м.
- стін - керамоблок + утеплення + декоративне фарбування,
-перекриття - монолітне між поверхами,
перестінки - 1,5 цегли.
-великі панорамні вікна, що наповнюють будинок світом, та відкривають мальовничі крайовиди.
-дах - бітумна черепиця, з утепленням - 20 см. мініральної вати.
-облаштоване вимощення навколо будинку для довговічності фундаменту.

Раціональне планування:

1 поверх ( 74,08 кв.м)
- тамбур - 1,95 кв. м,
- санвузол - 3,35 кв. м,
- тех. приміщення - 5,60 кв. м.
- хол - 6,70 кв. м.,
- гардеробна - 3,78 кв. м.,
- кабінет - 12,77 кв. м,
- вітальня - їдальня - 27,37 кв. м.,
- кухня - 12,37 кв. м.,

2 поверх ( 72,92 кв.м)
- хол - 4,37 кв.м,
- гардеробна - 3,28 кв.м,
- спальня 1 - 14,86 кв.м,
- спальня 2 - 21,27 кв.м,
- спальня 3 - 18,18 кв.м,
- санвузол - 7,23 кв.м.,
- балкон (коеф. 0,3) - 3,73

Виконані внутрішні роботи:

- Фінішна штукатурка стін - Будинок готовий до фінального оздоблення.
- Справжній камін з чавунною топкою , який обігріває не лише вітальню, а й другий поверх.
- залита підлога, та система теплої водяної підлоги на першому поверсі.
- радіатори для додаткового опалення на другому поверсі
- розведена електрики по всьому будинку під розетки та освітлення.
- металокаркасні сходи - надійна та довговічна конструкція.
- система очищення води Осмос - чиста питна вода без зайвих витрат.
- двоконтурний котел - ефективне опалення та гаряча вода.
- будинок підключений до сигналізації, що забезпечує безпеку.
- частково готовий санвузол - облицьований плиткою, встановлені ванна, систему інсталяції, тепла підлога, розетки і радіатор.

Інфраструктура та локація:
- Зупинка транспорту - 2 хвилин пішки,
- два продуктові магазини - поруч
- школа та дитячий садочок - у межах досяжності.
- каскад озер, березовий гай, ліс - у безпосередній близкості, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою.

Ідеальний варіант для тих, хто шукає КОМФОРТНИЙ БУДИНОК у мальовничому місці!!!

Додаткова інформація:
- Газовий котел німецький Vailant,
- система сигналізації Ajaks,
- відеоспостереження,
- підготовка до системи кондиціонування будинку передбачено на етапі будівництва (вмонтовані всі закладні).
ID: 2089
Садова вулиця;
площа: 147/95/28 м2;
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.
Дата: Четвер, 6 Лютого 2025