Строительство балконов

Україна / Кривий Ріг

• На что следует обращать внимание при строительстве балконов г.Кривой Рог
Балкон и лоджия г.Кривой Рог— это выносные площадки, которые связывают внутренние помещения квартиры с внешней средой. Еще на стадии проектирования необходимо иметь в виду такие моменты:
• Как они будут восприниматься с улицы, как будут влиять на внешний вид фасада здания.
• Как заказчик планирует защищать их от погодных факторов. Будет ли вестись строительство остекленных крытых объектов, или они служат только сезонными открытыми смотровыми площадками.
• Учитывать сложившийся архитектурный облик микрорайона или близлежащих домов индивидуальной постройки.
• К каким комнатам они будут примыкать, каким способом наиболее выгодно их построить.
Чтобы найти правильное решение этих проблем, необходима специальная подготовка — здесь есть множество различных нюансов. Теперь перейдем к следующему этапу планирования.
Какие существуют типы балконов г.Кривой Рог
Современные архитектурные проекты имеют несколько принципиально разных видов балконов г.Кривой Рог, нужно знать, какие из них можно построить на первом этаже, а какие можно возводить только на втором этаже и выше.
• Балконы на консольных железобетонных конструкциях г.Кривой Рог. Очень известная конструкция, используется в «сталинках», старинных кирпичных и деревянных домах. На консольных балках г.Кривой Рог устанавливается отдельное несущее перекрытие.
• Балконы на консольной железобетонной плите г.Кривой Рог. Очень похожи на первый вариант, только несущее перекрытие уже готово, дополнительно делать его не надо.
• Балконы на железобетонных плитах г.Кривой Рог. Эти конструкции имеют самое широкое применения благодаря дешевизне и простоте монтажа. Но, к сожалению, по несущей способности, комфортности и долговечности занимают последнее место. Для строительства используется 2 этаж и выше.
• Балконы на опорных балках г.Кривой Рог. Применяются, как правило, в частных домах, очень красивые, имеют многочисленные дизайнерские возможности. Соответственная и цена. На отдельно стоящие железобетонные опоры крепится несущая площадка, опоры могут украшаться художественной лепкой, исполняться в различны стилях и т. д.
Как сделать балкон на первом этаже многоэтажки
1 этаж может иметь два типа балконов г.Кривой Рог: капитальный и подвесной.
Капитальный балкон г.Кривой Рог:
• около несущей стены заливается ленточный фундамент
• на фундаменте строится цоколь
• заливается пол или используется готовая железобетонная плита перекрытия
• ставятся парапеты
• прорубаются в жилое помещение оконный и дверной проемы
В дальнейшем желательно выполнить остекление. Это не только повышает комфортность, но и увеличивает безопасность.
Подвесной балкон г.Кривой Рог:
Конструкция очень похожа на балконы на опорных балках, только в качестве несущих элементов могут использоваться металлические двутавры или швеллера. Возведение такого балкона считается наиболее оптимальным вариантом, требует минимум денег, времени и различных согласований.
Перечень документов для согласования проекта балкона
Как мы и обещали, нужно рассмотреть и этот аспект строительства балкона.
Кстати, согласование следует провести еще ДО начала работ, а НЕ ПОСЛЕ их окончания.
Получить официальное разрешение непросто, времени это займет порядочно, и цена вопроса может составлять весьма внушительные суммы.
Итак, что надо иметь:
• Документы, подтверждающие право собственности квартиры или частного дома
• Справку из БТИ, и план дома
• Разрешение управляющей компании или ЖЭКа
• Письменное согласие всех соседей (слева, справа, снизу и сверху), если Вы проживаете в многоквартирном доме
• Полный проект работ и чертеж балкона
• Согласие все коммунальных служб: газовики, водоканал, электрики, пожарные, теплосети. Только на эти согласования понадобится не один месяц
• Разрешение городского департамента архитектуры. Эти «ребята» тоже с первого раза не сдаются, претензий у них к Вам будет столько, что мало не покажется
• Разрешение районной (городской) администрации. Этот вопрос решается на очередной сессии, а она проводится раз в квартал
Если Вы собрали все бумаги, можно приступать к строительству. Мы кратко расскажем о существующих правилах и требованиях.
Строительство балкона г.Кривой Рог — проверяем качество
Работы, скорее всего, будут выполнять строительные бригады. Но для того, чтобы контролировать качество, необходимо самому хоть немного в них разбираться.
Именно для «краткого ликбеза» заказчиков мы расскажем о требованиях.
• Прочность плиты рассчитывают с трехкратным запасом от максимальной расчетной нагрузки.
• Железобетонную плиту нужно обязательно защитить слоем гидроизоляции, угол ее уклона от несущей стены не менее 2°.
• Высота ограждающих конструкций не менее одно метра.
• Если используется металлический вариант — стойки бетонируются в несущую плиту или привариваются к закладным металлическим элементам.
• Глубина заделывания консольных балок в капитальную стену не менее 30 сантиметров, шаг между балками не более 80 сантиметров.
• Балконные плиты привариваются к перемычкам.
Наша компания г.Кривой Рог работает с 8:00 до 20:00, без выходных
По любым интересующим Вас вопросам, пожалуйста, звоните по телефонам:
• Сергей
• тел.098-013-90-49
Web адреса: remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua