Продается база отдыха "Кедр" в г. Анапа

Україна / Київ

Продается База отдыха "Кедр" на берегу Черного моря в г. Анапа. Место расположение данного объекта уникально, оно находится на золотых песчаных дюнах неповторимых анапских пляжей.
Расстояние от объекта до берега Черного моря-150 метров. Объект расположен в охраняемой природно-рекреационной зоне. Удобство транспортных сообщений.
Удаленность объекта от ж/д вокзала - 2 км
Удаленность объекта от международного аэропорта г. Анапа - 6 км
Удаленность объекта от Федеральной трассы "Ростов - Сочи" 2 км
На земельном участке площадью 12471 кв.м, оформленном в 2008 г. в аренду на юридическое лицо на 49 лет, располагаются объекты незавершенного строительства - 8 трехэтажных коттеджей, каждый ориентировочной площадью 610 кв.м. (дополнительно в шести коттеджах имеются цокольные этажи площадью около 165 кв.м. каждый). Строительство коттеджей начато в 2001 г., до настоящего времени не завершено, стадия готовности объектов - 50% (незавершенное строительство). Проектная документация на указанные объекты незавершенного строительства согласна в установленном порядке, имеются технические условия и заключения, разрешение на строительство.
Объекты незавершенного строительства (коттеджи) имеют разное назначение:
1. Административный
2. Общего назначения (физкультурно-оздоровительный отдел, плавательный бассейн, сауна с бассейном, отдел общепита)
3. Остальные 6 коттеджей для размещения отдыхающих. Каждый вместительностью до 40 человек (общая вместительность до 230 мест)
Общая строительная площадь помещений базы отдыха около 6000 кв.м. Генеральным планом предусмотрено размещение на территории открытого бассейна, спортивной площадки, теннисного корта, автостоянки. Существует возможность строительства дополнительно нескольких корпусов. База отдыха и вся ее инфраструктура запроектирована на круглогодичную (всесезонную) работу.
Водоснабжение, газоснабжение и канализация заведены на территорию Базы отдыха "Кедр". Электроснабжение - рядом с территорией находятся собственная реконструированная трансформаторная подстанция на 1600 КВт. База отдыха телефонизирована .
Выражаем готовность предоставить по Вашему запросу любую интересующую Вас дополнительную информацию и документы.

По данным оценки Сбербанка на 2008 г. Рыночная стоимость объекта составляет 212000000. Имеется оценочная характеристика!
Продажа 180000000
факс: +79886698003